Contrato de Arras Gratis
Genera tu contrato de arras en minutos. Válido para arras penitenciales, confirmatorias o penales.
Cómo funciona
Completa el formulario
Introduce los datos necesarios para tu documento.
Revisa la vista previa
Comprueba que todos los datos son correctos.
Descarga tu documento
Obtén tu PDF profesional listo para firmar.
Modelos más usados
Contrato de Arras Penitenciales
Modelo de arras penitenciales conforme al Art. 1454 del Código Civil. Permite a cualquier parte desistir perdiendo las arras o devolviéndolas duplicadas.
Ver modeloArras para Vivienda Habitual
Contrato de arras para la compra de tu vivienda habitual o residencia principal. Modelo adaptado a primera residencia con cláusulas de protección al comprador.
Ver modeloModelo Contrato de Arras con Hipoteca — Cláusula de Financiación (PDF Gratis)
Descarga gratis tu modelo de contrato de arras con hipoteca: cláusula de financiación que te protege si el banco deniega el préstamo. Recuperas las arras íntegras. PDF listo en 2 minutos.
Ver modeloModelo Contrato de Arras Entre Particulares — Sin Inmobiliaria (PDF Gratis)
Descarga gratis tu modelo de contrato de arras entre particulares: compraventa directa sin inmobiliaria ni comisiones. Cláusulas de protección reforzadas. PDF listo en 2 minutos.
Ver modeloPreguntas frecuentes
¿Qué es un contrato de arras?
El contrato de arras es un acuerdo previo a la compraventa donde el comprador entrega una cantidad como señal. Sirve para reservar el inmueble y comprometer a ambas partes a formalizar la venta.
¿Cuánto dinero se suele dar de arras?
Lo habitual es entregar entre el 5% y el 10% del precio de venta. Por ejemplo, para una vivienda de 200.000 euros, las arras suelen oscilar entre 10.000 y 20.000 euros.
¿Cuál es la diferencia entre los tipos de arras?
Las arras penitenciales permiten desistir perdiendo la señal; las confirmatorias son un anticipo sin posibilidad de desistimiento libre; las penales imponen una penalización pero aún se puede exigir el cumplimiento.
¿Necesito un notario para firmar las arras?
No es obligatorio, pero es recomendable para operaciones de alto valor. El contrato de arras es un documento privado que vincula a las partes.
¿Qué pasa si no me conceden la hipoteca después de firmar arras?
Depende de lo pactado. Si incluyes una cláusula suspensiva por denegación de financiación, podrás recuperar las arras. Sin esta cláusula, podrías perderlas.
Todos los Modelos
Elige el caso que más se parece al tuyo. Todas las páginas siguen enlazadas por categorías para que sean fáciles de encontrar.
Casos más usados
Contrato de Arras Penitenciales
Modelo de arras penitenciales conforme al Art. 1454 del Código Civil. Permite a cualquier parte desistir perdiendo las arras o devolviéndolas duplicadas.
Arras para Vivienda Habitual
Contrato de arras para la compra de tu vivienda habitual o residencia principal. Modelo adaptado a primera residencia con cláusulas de protección al comprador.
Modelo Contrato de Arras con Hipoteca — Cláusula de Financiación (PDF Gratis)
Descarga gratis tu modelo de contrato de arras con hipoteca: cláusula de financiación que te protege si el banco deniega el préstamo. Recuperas las arras íntegras. PDF listo en 2 minutos.
Modelo Contrato de Arras Entre Particulares — Sin Inmobiliaria (PDF Gratis)
Descarga gratis tu modelo de contrato de arras entre particulares: compraventa directa sin inmobiliaria ni comisiones. Cláusulas de protección reforzadas. PDF listo en 2 minutos.
Otros casos
Calculadoras y guías relacionadas.
Ver todos los casos de otros casos
Parentesco y vivienda heredada
Herencias entre familiares, vivienda habitual y casos sin testamento.
Sucesiones por comunidad
Calculadoras autonómicas del Impuesto sobre Sucesiones.
Tipo de vivienda
Vivienda usada, obra nueva, VPO, alquiler e IVA/AJD.